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蓝海向红海转变，配政策市场竞争渐白热化业观察①当房地产从增量时代向进入存量时代以后，地产商的重心不再狂扩张20183月以来，各大地产商在业绩发布会上对以追的规模避不提，重点向有质量的长效益。何在目前的土储基之上提高综合运营能力，提升土地效益成为了

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美达等国际高酒店陆续进驻广西，阳朔阿丽拉糖舍度假酒店、南宁希尔顿欢朋酒店等一批精品国际品牌酒店式营业2017年，广西还新评定11家四星级旅游店随全域旅游建的推进，一批批各具特色的民宿涌现，成为全区旅游住业发展的新点自治区旅发委相关负责人介绍，为推动旅游住“含仙子”，趣电商春水堂创人蔺德刚想到了情侣酒店这个结合点在新零冲击下，情趣用品电商和酒店业能擦出样的火花？新三板情趣电商春水堂创人蔺德刚（花名春叔）想到了情侣酒店这个结合点春水堂、情侣酒店本质上做的都是荷尔蒙生意春水堂为情侣酒店提供情趣用品，情侣酒店为春水堂提供

设出100多加盟店，盖16省市。但春水堂的线下加盟店模式发展并不顺利春水堂变轻了之后，2013年获得了合力资本的轮投资，结束了春水堂前11年依靠高毛利发展的窘境，为春水堂下一步的规模化扩张提供了弹药。在资本加持下，春叔主春水堂的二转型，提出了垂直电+有品牌

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旅游民集聚区、巴旅游民集聚区。推动住宿业提挡升级，举办旅游饭店旅游民宿专题招商推介会，引入国内知名品牌酒店；引各市县发展批度假型、会型保健型、文化型等高星级酒店和绿色饭店；发高候鸟式旅居度假产品，建一批高健康度假基地、养生养老基地和银发旅居社区。出“含仙子”力培育发展住宿业集聚区，以南宁为重点，建设南宁商务会展酒店集聚区；依托滨海资源，建北部湾滨海度假酒店集聚区；以林为重点，打山水度假酒店集聚区；以巴马为重点，培育养生度假型住宿业集聚区重点培育林-阳朔-城旅游民宿带、凭-龙州-大新-靖西越边境旅游民宿带、涠洲岛

等公共服务，大挑战去3月，湖北省政府出台了《关于加培育和发展住房赁市场的实施意见，其中明确了非地户籍房者申领居住证后，受义务教育等共服务8月后，汉市出台培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策》，其中规定承人按照《汉市积分入户理办法（试行）》

“含仙子”结于此于跨界的竞争来说，寻找酒店业的合作伙伴生存下来的最直接方法2015年，以情趣电商起家的春水堂也打了家情趣主题的酒店情诗，但将其超过半的股份交由泊龙酒店管理（北）有限公司持有，创人蔺德刚表示，既然不懂酒店行业，那么就信赖专业人士，并且走轻资产的线在

“含仙子”米，455/平方米春叔，另一缺点北方却景，缺乏调性，对快捷酒店有利按照这租金水平，假80%入住率，实际收入62元每平方米（实际收入=租金成本/入住=5/08）春叔得没赚头上海和深圳都可以找到不错的物业，消费力也，但是终他还是决定把店落在州杭州市。